Правила холодного водоснабжения в многоквартирном доме

Снабжение жилых домов холодной водой, которая подается населению по центральным коммуникациям и внутридомовым сетям, регламентируется правилами холодного водоснабжения.

Организация, на которую ложиться обязанность предоставления услуг должна обеспечить качество и бесперебойность поступающей по трубам воды, что прописано на законодательном уровне.

Это юридическое лицо, ведущее эксплуатацию систем центрального водоснабжения и водоотведения, включая техническое оборудование и самостоятельные объекты, входящие в схему комплекса.

Им может выступать водоканал, ЖЭУ и другие организации.

Холодное водоснабжение многоквартирного дома подразумевает соответствующий нормам уровень водоподготовки и транспортировку жидкости питьевого и технического назначения до конечного потребителя, а также отведение стоков.

Абоненты (собственники либо наниматели жилья) могут иметь различные условия, по которым им будут предоставляться коммунальные услуги. Их вид и объем также зависят от существующего метода управления домовладением.

Расчет за потребление коммунального ресурса происходит по итогам определенного периода и может осуществляться по показаниям индивидуального установленного в каждой квартире прибора учета водопотребления, так и посредством общего домового счетчика.

Расход воды на общедомовые нужды оплачивается дополнительно, независимо от наличия счетчиков и определяется специальными формулами для каждого абонента индивидуально.

Все начинается с договора

Для предоставления услуг холодного водоснабжения и водоотведения владельцам жилья необходимо сначала заключить типовой договор с соответствующими организациями.

Юридический документ может составляться отдельно на водоснабжение и водоотведение, если дом подключен к центральной системе, но нет канализации.

Тогда договор один договор на поставку воды подписывается с гарантирующей организацией, а другой, на вывоз и утилизацию отходов — с фирмой, занимающейся эти видом деятельности и состоящей с гарантирующей организацией в договорных отношениях.

Гарантирующее предприятие по закону обязано предложить всем жильцам многоквартирного дома заключить с ним один из предлагаемых видов договоров. Он может быть:

• только на водоснабжение;
• только на водоотведение;
• один документ на предоставление поставки воды и отведения стоков.

На принятие решения у владельцев жилья есть 1 календарный месяц.

Документ можно либо подписать, либо в письменной форме отказаться от услуг предприятия. Если официального отказа не последовало, договор считается заключенным автоматически.

Договором также определяется:

• порядок и объем предоставления услуг;
• условия исчисления и оплаты;
• возможные ограничения и лимиты;
• обстоятельства временного прекращения поставки воды;
• виды и способы контроля;
• штрафные санкции за нарушения контракта.

Эти же документом пользователю дается возможность выбирать приемлемый для него способ учета объема потребляемой воды.

Варианта два: согласиться с действующими нормативами и платить за услуги полностью или установить в квартире индивидуальный измерительный прибор и оплачивать счета за фактическое потребление ресурса.

Какой способ выбрать каждый хозяин решает самостоятельно. Если используемое количество воды не так высоко, однозначно выгодно ставить счетчики. При большом объеме потребляемой жидкости целесообразней платить по фиксированным показателям.

Счетчики холодного водоснабжения и требования к их установке

Возможность точного измерения показателей потребляемой холодной воды выгодна, прежде всего, самому хозяину квартиры.

С учетом того, что тарифы на коммунальные услуги населению все время дорожают, оплачивать счета только за реально использованные объемы оказывается в большинстве случаев намного удобнее. Если водой не пользуются, то за нее и не платят.

Нормативные же значения, которые могут быть различны для разного типа жилья, не только завышены, но и не поддаются корректировке. Начисления производятся из расчета на каждого проживающего в квартире человека, даже если водой не пользуются.

Нормативы зависят от:

• степени благоустроенности жилья;
• уровня износа коммуникаций;
• этажности помещения.

Сколько нужно платить за водоснабжение в конкретном случае легко узнать в той организации, в обязанности которой входит обеспечение дома холодной водой.

Установив в помещении узел учета холодного водоснабжения, он же счетчик воды, водомер или водосчетчик, на услуге можно серьезно экономить. Монтаж измерительного прибора может производиться как самостоятельно, так и с привлечением специалистов.

Установка в многоквартирном доме водосчетчика проводится по следующим правилам:

• прибор учета ставятся на каждом вводе подающих труб в помещении;
• монтаж производят на прямом участке магистрали так, чтобы по обе стороны от водомера оставалось хотя бы минимально допустимые по СНиП отрезки;
• температура воздуха в помещении, где будет работать счетчик не должна быть ниже + 5°C,
• обязательным является и наличие искусственного или естественного освещения для удобства обслуживания прибора и снятия показаний.
• место установки узла учета должно быть комфортным для проведения ремонта, контроля и периодического осмотра.
• после опломбировки запрещено всякое несанкционированное вмешательство в работу прибора;
• согласно СНиП монтаж водомеров проводится в комплексе обратным клапаном и фильтром очистки, расположенным по обе стороны измерительного устройства;
• счетчики с крыльчаткой устанавливаются перпендикулярно напору воды.

Устанавливаются водомеры за счет хозяев квартиры по заявлению в соответствующие коммунальные структуры. Стоимость монтажных работ зависит от количества врезаемых приборов, технических возможностей помещения, расценок предприятия на работу специалистов.

Для ввода в эксплуатацию понадобиться штамп о поверке, подтверждающий работоспособность и техническую исправность счетчика.

Необходимо также присутствие контрольной пломбы на корпусе, которая устанавливается представителями коммунальных служб по завершении врезки в трубопровод холодного водоснабжения квартиры. Оплата услуг по прибору производится после его опломбировки.